Club de Inversiones, Negocios y Desarrollo Personal en Barcelona
EL PLAN DE LOS 60 MESES.
Mi cabeza me da miles de vueltas cuando intento expresar físicamente las maravillas del
interés compuesto, las maravillas de una rentabilidad alta y las ventajas de una austeridad
modesta.
Esta tabla es un plan de 60 meses donde todos los datos de inversión son comprensibles
si tenemos la opción de crear activos con el valor y la rentabilidad expuesta. Por supuesto
con menos rentabilidad también es posible llegar a resultados espectaculares en el tiempo.
El rendimiento compuesto es un elemento de por si maravillo puesto que el concepto que
lo nutre es puramente el hábito de reinversión constante de utilidades . Al crear activos
de alta rentabilidad me permite limitar la reinversión a un límite. En este caso la he limitado
a 2.000 €.
| EL PLAN DE LOS 60 MESES (Año 10 meses algunos %) | ||||||
| MES | INVER- ACU | INVER- PAR | RENDI 60% | Reinver 25% | Amortiz 25% | Disfrute 10% |
| 1 | 10.000 | 500 | 200 | 200 | 100 | |
| 2 | 12.000 | 2.000 | 600 | 240 | 240 | 120 |
| 3 | 14.000 | 2.000 | 700 | 280 | 280 | 140 |
| 4 | 16.000 | 2.000 | 800 | 320 | 320 | 160 |
| 5 | 18.000 | 2.000 | 900 | 360 | 360 | 180 |
| 6 | 20.000 | 2.000 | 1.000 | 400 | 400 | 200 |
| 7 | 22.000 | 2.000 | 1.100 | 440 | 440 | 220 |
| 8 | 24.000 | 2.000 | 1.200 | 480 | 480 | 240 |
| 9 | 26.000 | 2.000 | 1.300 | 520 | 520 | 260 |
| 10 | 28.000 | 2.000 | 1.400 | 560 | 560 | 280 |
| 11 | 30.000 | 2.000 | 1.500 | 600 | 600 | 300 |
| 12 | 32.000 | 2.000 | 1.600 | 640 | 640 | 320 |
| 13 | 34.000 | 2.000 | 1.700 | 680 | 680 | 340 |
| 14 | 36.000 | 2.000 | 1.800 | 720 | 720 | 360 |
| 15 | 38.000 | 2.000 | 1.900 | 760 | 760 | 380 |
| 16 | 40.000 | 2.000 | 2.000 | 800 | 800 | 400 |
| 17 | 42.000 | 2.000 | 2.100 | 840 | 840 | 420 |
| 18 | 44.000 | 2.000 | 2.200 | 880 | 880 | 440 |
| 19 | 46.000 | 2.000 | 2.300 | 920 | 920 | 460 |
| 20 | 48.000 | 2.000 | 2.400 | 960 | 960 | 480 |
| 21 | 50.000 | 2.000 | 2.500 | 1.000 | 1.000 | 500 |
| 22 | 52.000 | 2.000 | 2.600 | 1.040 | 1.040 | 520 |
| 23 | 54.000 | 2.000 | 2.700 | 1.080 | 1.080 | 540 |
| 24 | 56.000 | 2.000 | 2.800 | 1.120 | 1.120 | 560 |
| 25 | 58.000 | 2.000 | 2.900 | 1.160 | 1.160 | 580 |
| 26 | 60.000 | 2.000 | 3.000 | 1.200 | 1.200 | 600 |
| 27 | 62.000 | 2.000 | 3.100 | 1.240 | 1.240 | 620 |
| 28 | 64.000 | 2.000 | 3.200 | 1.280 | 1.280 | 640 |
| 29 | 66.000 | 2.000 | 3.300 | 1.320 | 1.320 | 660 |
| 30 | 68.000 | 2.000 | 3.400 | 1.360 | 1.360 | 680 |
| 31 | 70.000 | 2.000 | 3.500 | 1.400 | 1.400 | 700 |
| 32 | 72.000 | 2.000 | 3.600 | 1.440 | 1.440 | 720 |
| 33 | 74.000 | 2.000 | 3.700 | 1.480 | 1.480 | 740 |
| 34 | 76.000 | 2.000 | 3.800 | 1.520 | 1.520 | 760 |
| 35 | 78.000 | 2.000 | 3.900 | 1.560 | 1.560 | 780 |
| 36 | 80.000 | 2.000 | 4.000 | 1.600 | 1.600 | 800 |
| 37 | 82.000 | 2.000 | 4.100 | 1.640 | 1.640 | 820 |
| 38 | 84.000 | 2.000 | 4.200 | 1.680 | 1.680 | 840 |
| 39 | 86.000 | 2.000 | 4.300 | 1.720 | 1.720 | 860 |
| 40 | 88.000 | 2.000 | 4.400 | 1.760 | 1.760 | 880 |
| 41 | 90.000 | 2.000 | 4.500 | 1.800 | 1.800 | 900 |
| 42 | 92.000 | 2.000 | 4.600 | 1.840 | 1.840 | 920 |
| 43 | 94.000 | 2.000 | 4.700 | 1.880 | 1.880 | 940 |
| 44 | 96.000 | 2.000 | 4.800 | 1.920 | 1.920 | 960 |
| 45 | 98.000 | 2.000 | 4.900 | 1.960 | 1.960 | 980 |
| 46 | 100.000 | 2.000 | 5.000 | 2.000 | 2.000 | 1.000 |
| 47 | 102.000 | 2.000 | 5.100 | 2.000 | 2.040 | 1.060 |
| 48 | 104.000 | 2.000 | 5.200 | 2.000 | 2.080 | 1.120 |
| 49 | 106.000 | 2.000 | 5.300 | 2.000 | 2.120 | 1.180 |
| 50 | 108.000 | 2.000 | 5.400 | 2.000 | 2.160 | 1.240 |
| 51 | 110.000 | 2.000 | 5.500 | 2.000 | 2.200 | 1.300 |
| 52 | 112.000 | 2.000 | 5.600 | 2.000 | 2.240 | 1.360 |
| 53 | 114.000 | 2.000 | 5.700 | 2.000 | 2.280 | 1.420 |
| 54 | 116.000 | 2.000 | 5.800 | 2.000 | 2.320 | 1.480 |
| 55 | 118.000 | 2.000 | 5.900 | 2.000 | 2.360 | 1.540 |
| 56 | 120.000 | 2.000 | 6.000 | 2.000 | 2.400 | 1.600 |
| 57 | 122.000 | 2.000 | 6.100 | 2.000 | 2.440 | 1.660 |
| 58 | 124.000 | 2.000 | 6.200 | 2.000 | 2.480 | 1.720 |
| 59 | 126.000 | 2.000 | 6.300 | 2.000 | 2.520 | 1.780 |
| 60 | 128.000 | 2.000 | 6.400 | 2.000 | 2.560 | 1.840 |
| 207.000 | 78.600 | 82.800 | 45.600 | |||
Hay muchas maneras de valorar los datos. Pero si analizamos el resultado numérico del
mes 60 podemos afirmar las siguientes conclusiones.
Si restamos el valor de inversión de los activos y del 10% del disfrute del rendimiento
obtenemos un valor económico de 33.400 € . Esta es una cantidad de dinero que tiene
que estar protegida para utilizarla en la renovación de los activos degradados.
Rendimiento:207.000 € menos inversión: 128.000 € menos 45.600 € disfrute. Esto es
igual a 33.400 €.
Nuestra disponibilidad ha pasado de 100 € el primer mes a 1.840 € de rendimento pasivo
en el mes 60 . Insisto al mes. Interesante ¿No?.
A mi lo que mas me fascina es que si todo se presenta como en la tabla después del mes
60 está el 61, el 62, el 63, el 64, etc. Miremos que pasa en el mes 120. Es decir a los 10
años de nuestro proyecto.
| EL PLAN DE LOS 60 MESES (Año 10 meses algunos %) | ||||||
| MES | INVER- ACU | INVER- PAR | RENDI 60% | Reinver 25% | Amortiz 25% | Disfrute 10% |
| 1 | 10.000 | 500 | 200 | 200 | 100 | |
| 2 | 12.000 | 2.000 | 600 | 240 | 240 | 120 |
| 3 | 14.000 | 2.000 | 700 | 280 | 280 | 140 |
| 4 | 16.000 | 2.000 | 800 | 320 | 320 | 160 |
| 5 | 18.000 | 2.000 | 900 | 360 | 360 | 180 |
| 6 | 20.000 | 2.000 | 1.000 | 400 | 400 | 200 |
| 7 | 22.000 | 2.000 | 1.100 | 440 | 440 | 220 |
| 8 | 24.000 | 2.000 | 1.200 | 480 | 480 | 240 |
| 9 | 26.000 | 2.000 | 1.300 | 520 | 520 | 260 |
| 10 | 28.000 | 2.000 | 1.400 | 560 | 560 | 280 |
| 11 | 30.000 | 2.000 | 1.500 | 600 | 600 | 300 |
| 12 | 32.000 | 2.000 | 1.600 | 640 | 640 | 320 |
| 13 | 34.000 | 2.000 | 1.700 | 680 | 680 | 340 |
| 14 | 36.000 | 2.000 | 1.800 | 720 | 720 | 360 |
| 15 | 38.000 | 2.000 | 1.900 | 760 | 760 | 380 |
| 16 | 40.000 | 2.000 | 2.000 | 800 | 800 | 400 |
| 17 | 42.000 | 2.000 | 2.100 | 840 | 840 | 420 |
| 18 | 44.000 | 2.000 | 2.200 | 880 | 880 | 440 |
| 19 | 46.000 | 2.000 | 2.300 | 920 | 920 | 460 |
| 20 | 48.000 | 2.000 | 2.400 | 960 | 960 | 480 |
| 21 | 50.000 | 2.000 | 2.500 | 1.000 | 1.000 | 500 |
| 22 | 52.000 | 2.000 | 2.600 | 1.040 | 1.040 | 520 |
| 23 | 54.000 | 2.000 | 2.700 | 1.080 | 1.080 | 540 |
| 24 | 56.000 | 2.000 | 2.800 | 1.120 | 1.120 | 560 |
| 25 | 58.000 | 2.000 | 2.900 | 1.160 | 1.160 | 580 |
| 26 | 60.000 | 2.000 | 3.000 | 1.200 | 1.200 | 600 |
| 27 | 62.000 | 2.000 | 3.100 | 1.240 | 1.240 | 620 |
| 28 | 64.000 | 2.000 | 3.200 | 1.280 | 1.280 | 640 |
| 29 | 66.000 | 2.000 | 3.300 | 1.320 | 1.320 | 660 |
| 30 | 68.000 | 2.000 | 3.400 | 1.360 | 1.360 | 680 |
| 31 | 70.000 | 2.000 | 3.500 | 1.400 | 1.400 | 700 |
| 32 | 72.000 | 2.000 | 3.600 | 1.440 | 1.440 | 720 |
| 33 | 74.000 | 2.000 | 3.700 | 1.480 | 1.480 | 740 |
| 34 | 76.000 | 2.000 | 3.800 | 1.520 | 1.520 | 760 |
| 35 | 78.000 | 2.000 | 3.900 | 1.560 | 1.560 | 780 |
| 36 | 80.000 | 2.000 | 4.000 | 1.600 | 1.600 | 800 |
| 37 | 82.000 | 2.000 | 4.100 | 1.640 | 1.640 | 820 |
| 38 | 84.000 | 2.000 | 4.200 | 1.680 | 1.680 | 840 |
| 39 | 86.000 | 2.000 | 4.300 | 1.720 | 1.720 | 860 |
| 40 | 88.000 | 2.000 | 4.400 | 1.760 | 1.760 | 880 |
| 41 | 90.000 | 2.000 | 4.500 | 1.800 | 1.800 | 900 |
| 42 | 92.000 | 2.000 | 4.600 | 1.840 | 1.840 | 920 |
| 43 | 94.000 | 2.000 | 4.700 | 1.880 | 1.880 | 940 |
| 44 | 96.000 | 2.000 | 4.800 | 1.920 | 1.920 | 960 |
| 45 | 98.000 | 2.000 | 4.900 | 1.960 | 1.960 | 980 |
| 46 | 100.000 | 2.000 | 5.000 | 2.000 | 2.000 | 1.000 |
| 47 | 102.000 | 2.000 | 5.100 | 2.000 | 2.040 | 1.060 |
| 48 | 104.000 | 2.000 | 5.200 | 2.000 | 2.080 | 1.120 |
| 49 | 106.000 | 2.000 | 5.300 | 2.000 | 2.120 | 1.180 |
| 50 | 108.000 | 2.000 | 5.400 | 2.000 | 2.160 | 1.240 |
| 51 | 110.000 | 2.000 | 5.500 | 2.000 | 2.200 | 1.300 |
| 52 | 112.000 | 2.000 | 5.600 | 2.000 | 2.240 | 1.360 |
| 53 | 114.000 | 2.000 | 5.700 | 2.000 | 2.280 | 1.420 |
| 54 | 116.000 | 2.000 | 5.800 | 2.000 | 2.320 | 1.480 |
| 55 | 118.000 | 2.000 | 5.900 | 2.000 | 2.360 | 1.540 |
| 56 | 120.000 | 2.000 | 6.000 | 2.000 | 2.400 | 1.600 |
| 57 | 122.000 | 2.000 | 6.100 | 2.000 | 2.440 | 1.660 |
| 58 | 124.000 | 2.000 | 6.200 | 2.000 | 2.480 | 1.720 |
| 59 | 126.000 | 2.000 | 6.300 | 2.000 | 2.520 | 1.780 |
| 60 | 128.000 | 2.000 | 6.400 | 2.000 | 2.560 | 1.840 |
| 61 | 130.000 | 2.000 | 6.500 | 2.000 | 2.600 | 1.900 |
| 62 | 132.000 | 2.000 | 6.600 | 2.000 | 2.640 | 1.960 |
| 63 | 134.000 | 2.000 | 6.700 | 2.000 | 2.680 | 2.020 |
| 64 | 136.000 | 2.000 | 6.800 | 2.000 | 2.720 | 2.080 |
| 65 | 138.000 | 2.000 | 6.900 | 2.000 | 2.760 | 2.140 |
| 66 | 140.000 | 2.000 | 7.000 | 2.000 | 2.800 | 2.200 |
| 67 | 142.000 | 2.000 | 7.100 | 2.000 | 2.840 | 2.260 |
| 68 | 144.000 | 2.000 | 7.200 | 2.000 | 2.880 | 2.320 |
| 69 | 146.000 | 2.000 | 7.300 | 2.000 | 2.920 | 2.380 |
| 70 | 148.000 | 2.000 | 7.400 | 2.000 | 2.960 | 2.440 |
| 71 | 150.000 | 2.000 | 7.500 | 2.000 | 3.000 | 2.500 |
| 72 | 152.000 | 2.000 | 7.600 | 2.000 | 3.040 | 2.560 |
| 73 | 154.000 | 2.000 | 7.700 | 2.000 | 3.080 | 2.620 |
| 74 | 156.000 | 2.000 | 7.800 | 2.000 | 3.120 | 2.680 |
| 75 | 158.000 | 2.000 | 7.900 | 2.000 | 3.160 | 2.740 |
| 76 | 160.000 | 2.000 | 8.000 | 2.000 | 3.200 | 2.800 |
| 77 | 162.000 | 2.000 | 8.100 | 2.000 | 3.240 | 2.860 |
| 78 | 164.000 | 2.000 | 8.200 | 2.000 | 3.280 | 2.920 |
| 79 | 166.000 | 2.000 | 8.300 | 2.000 | 3.320 | 2.980 |
| 80 | 168.000 | 2.000 | 8.400 | 2.000 | 3.360 | 3.040 |
| 81 | 170.000 | 2.000 | 8.500 | 2.000 | 3.400 | 3.100 |
| 82 | 172.000 | 2.000 | 8.600 | 2.000 | 3.440 | 3.160 |
| 83 | 174.000 | 2.000 | 8.700 | 2.000 | 3.480 | 3.220 |
| 84 | 176.000 | 2.000 | 8.800 | 2.000 | 3.520 | 3.280 |
| 85 | 178.000 | 2.000 | 8.900 | 2.000 | 3.560 | 3.340 |
| 86 | 180.000 | 2.000 | 9.000 | 2.000 | 3.600 | 3.400 |
| 87 | 182.000 | 2.000 | 9.100 | 2.000 | 3.640 | 3.460 |
| 88 | 184.000 | 2.000 | 9.200 | 2.000 | 3.680 | 3.520 |
| 89 | 186.000 | 2.000 | 9.300 | 2.000 | 3.720 | 3.580 |
| 90 | 188.000 | 2.000 | 9.400 | 2.000 | 3.760 | 3.640 |
| 91 | 190.000 | 2.000 | 9.500 | 2.000 | 3.800 | 3.700 |
| 92 | 192.000 | 2.000 | 9.600 | 2.000 | 3.840 | 3.760 |
| 93 | 194.000 | 2.000 | 9.700 | 2.000 | 3.880 | 3.820 |
| 94 | 196.000 | 2.000 | 9.800 | 2.000 | 3.920 | 3.880 |
| 95 | 198.000 | 2.000 | 9.900 | 2.000 | 3.960 | 3.940 |
| 96 | 200.000 | 2.000 | 10.000 | 2.000 | 4.000 | 4.000 |
| 97 | 202.000 | 2.000 | 10.100 | 2.000 | 4.040 | 4.060 |
| 98 | 204.000 | 2.000 | 10.200 | 2.000 | 4.080 | 4.120 |
| 99 | 206.000 | 2.000 | 10.300 | 2.000 | 4.120 | 4.180 |
| 100 | 208.000 | 2.000 | 10.400 | 2.000 | 4.160 | 4.240 |
| 101 | 210.000 | 2.000 | 10.500 | 2.000 | 4.200 | 4.300 |
| 102 | 212.000 | 2.000 | 10.600 | 2.000 | 4.240 | 4.360 |
| 103 | 214.000 | 2.000 | 10.700 | 2.000 | 4.280 | 4.420 |
| 104 | 216.000 | 2.000 | 10.800 | 2.000 | 4.320 | 4.480 |
| 105 | 218.000 | 2.000 | 10.900 | 2.000 | 4.360 | 4.540 |
| 106 | 220.000 | 2.000 | 11.000 | 2.000 | 4.400 | 4.600 |
| 107 | 222.000 | 2.000 | 11.100 | 2.000 | 4.440 | 4.660 |
| 108 | 224.000 | 2.000 | 11.200 | 2.000 | 4.480 | 4.720 |
| 109 | 226.000 | 2.000 | 11.300 | 2.000 | 4.520 | 4.780 |
| 110 | 228.000 | 2.000 | 11.400 | 2.000 | 4.560 | 4.840 |
| 111 | 230.000 | 2.000 | 11.500 | 2.000 | 4.600 | 4.900 |
| 112 | 232.000 | 2.000 | 11.600 | 2.000 | 4.640 | 4.960 |
| 113 | 234.000 | 2.000 | 11.700 | 2.000 | 4.680 | 5.020 |
| 114 | 236.000 | 2.000 | 11.800 | 2.000 | 4.720 | 5.080 |
| 115 | 238.000 | 2.000 | 11.900 | 2.000 | 4.760 | 5.140 |
| 116 | 240.000 | 2.000 | 12.000 | 2.000 | 4.800 | 5.200 |
| 117 | 242.000 | 2.000 | 12.100 | 2.000 | 4.840 | 5.260 |
| 118 | 244.000 | 2.000 | 12.200 | 2.000 | 4.880 | 5.320 |
| 119 | 246.000 | 2.000 | 12.300 | 2.000 | 4.920 | 5.380 |
| 120 | 248.000 | 2.000 | 12.400 | 2.000 | 4.960 | 5.440 |
| 774.000 | 265.800 | |||||
Conclusiones a los datos obtenidos: rendimiento de 774.000 € menos inversión 248.000 €
menos disponibilidad 265.800 € resultado: 260.200 €. El capital de amortización es su-
perior al valor invertido en activos. Hemos pasado del disfrute de 100 € el primer mes a
1.840 € en el mes 60 y a triplicar casi esa cantidad al mes en el mes 120. Disfrutamos de
5.440 € de ingreso pasivo. Fijémonos como el flujo de efectivo mensual es de 12.400 €
y de esta cantidad mas del 60 % lo conservamos como afirma Papa Rico tratando la in-
versión como un gasto y tratando a la amortización como un ahorro. Añado nueva re-
flexión: Si utilizamos parte del capital de amortización en la creación de otros activos.
¿El rendimiento de estos no permitirá la amortización real y física de los activos primeros?.
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