PARTIDA 136. LAS GRANDES LECCIONES DE VIDA: JUEGO o REALIDAD.

  Aprovecho la sequía del club inversor, por los trabajos de migración, para reflexionar sobre

aspectos que el juego Cash Flow aportan a la vida.

El juego es un gran catalizador del tiempo. Los errores que en la vida real te pueden costar 

inmensamente caros aquí son puramente una lección de aprendizaje no traumático

pero de contenido muy intenso.

Recuerdo que en 1.985 yo era un profesor de EGB. Sin ningún conocimiento financiero. No

empecé a trabajar hasta los veinticinco años y recuerdo el sueldo 65.000ptas. El doble de lo

que me daba mi padre sin hacer nada.

Cinco años mas tarde tenía una empresa de vending con 300 máquinas conseguidas

mediante varios leasings a tres, cuatro y cinco años. Cada máquina costaba 1.000€ por tanto

el montante total era de 300.000€. 50.000.000 de ptas. La suma de las cuotas era de 9.000€

mensuales. Es decir 108.000€ un 36% respecto a la inversión sumando amortización e

interés.

Jamás de los jamases el 100 x 100 de los activos deben ser financiados de manera

simultanea con deuda. Es prácticamente seguro que el colapso financiero aparecerá. Solo

sería posible si se contase con un capital en reservas que superasen el total de la deuda

eliminándola justo en el momento en que las aguas empezaran a enturbiarse.

Mi falta de conocimiento financiero hizo que me endeudara hasta 600.000€ garantizando, mi

padre, con hipotecas todas las deudas. Además los activos solo eran 450.000€ no 600.000€

con lo que la necesidad de un resultado de rentabilidad espectacular fue mas imperioso

todavía. 

Mi padre en el periodo de 1987 y 1992 vendió varias propiedades por un montante superior

al 1.000.000€. El pánico a tener que depender de unas máquinas cuyo funcionamiento y

longevidad ignoraba le hicieron protegerse manteniendo ese dinero de las ventas para pagar

sus cuentas. El resultado ya se puede imaginar: el dinero se acaba y las deudas permanecen y

crecen. Por supuesto que esta lectura que yo estoy haciendo ahora en aquel momento no era

capaz de hacerla. 

En el juego solo es aconsejable la deuda cuando el negocio es muy rentable y no

compromete demasiado de tu flujo de efectivo. Si tu flujo de efectivo es de mas de 2.000€

debes imperiosamente amortizar deuda para liberar el máximo posible del flujo de efectivo

comprometido con la deuda cuanto antes. Cuando eso se produce automáticamente tu flujo

de efectivo crece hasta 4.000€ o 5.000€. Esto produce una cantidad de ahorro anual de entre

48.000€ y 60.000€. Yo a eso le llamo " la fábrica de capital". Si utilizas parte del flujo de

efectivo de tu sueldo y el flujo de efectivo libre de un negocio grande se produce una

aceleración brutal de la capacidad de crear capital. Es decir de ahorrar. El punto siguiente es

aprender a multiplicarlo. Si eso se concibe el resultado es la libertad financiera y el

enriquecimiento ilimitado. Esta es una fórmula natural cuya comprensión absoluta se

adquiere cuando una persona consigue despojarse de las impactantes creencias limitantes.

Un entorno de educación formal no concibe el concepto de rendimiento pasivo o residual

entendiendo por este la desvinculación directa de tu tiempo en la generación del ingreso.