Primeros pasos

Muy buenas a todo el mundo.

Mi situación financiera dificilmente podria ser peor.

Hipotecado por un piso que ha perdido su valor me encuentro con que mi ex ocupa la casa junto con nuestra hija y sin perspectivas de irse hasta que nos embarguen y la echen.

Sobra decir que mi ex no trabaja ni puedo confiar en que vaya a milagrosamente comenzar a hacerlo.

El piso hacer meses que no pagamos ni escalera, ni suministros, ni la hipoteca ni nada.

A pesar de ello he diseñado un dificilisimo camino para salir de la situación en la que me encuentro y llegar a la independencia economica plena. Y por que no decirlo... ser rico.

Pero es estupido para mi pretender que lo sepa todo aunque me esfuerzo mucho en aprender rapido.

Es por ello que solicito ayuda para aprender algunos temas especificos para las inversiones que tengo pensadas.

Especificamente tengo que saber como tributar correctamente los beneficios de bienes inmuebles y si hay alguna manera de, siendo estos reinvertidos en su totalidad, no clasificarlos como beneficios y por lo tanto no tributar con ellos bajo la ley en España.

Paralelamente y de mayor importancia es como puedo presentar un proyecto a un banco para conseguir el apalancamiento necesario. Siendo este netamente inmobiliario y de alquileres. Que preguntas realizaran? Que informes pueden acreditar el proyecto?

He de decir que esto es para mejorar la rentabilidad de una serie de inversiones que voy a realizar para las cuales ya tengo todo lo que necesito... pero no seamos estupidos...... siempre se puede mejorar una formula y aprender de aquellos que ya han recorrido el camino.

Decir que me siento orgulloso de haberos encontrado y que tan pronto como ponga en marcha mi primer activo no dejare de relatar mi experiencia en este foro.

Gracias de antemano.