UNA HISTORIA MAS.

En el año 2.002 estando en situación económica muy complicada. Mi hermana había recupe-

rado una finca familiar porque no quería que mi padre muy enfermo de párkinson estuviera

sin casa. Yo muy acobardado no quería asumir ningún compromiso mas. Mi hermana a la

que respeto muchísimo por esa decisión y porque siempre ha estado a mi lado tomo una

valiente decisión que yo no tuve narices de asumir. Había un banco que embargaba la 

finca que quedaba por 18.000 euros. Hicimos una hipoteca de 45.000 euros pagamos

la deuda y vendimos a la familia pagando una cuota de 283 euros mensuales a 30 años

entre mi hermana y yo.

En el año 2.003 ampliamos la hipoteca en 180.000 euros a 30 años pasando a pagar

1.000 euros mensuales. Yo no las tenía todas pues no sabía como afrontar el futuro.

Pero este cuadro explica la evolución de los 10 años siguientes.

                                                                                                     Hipoteca

El rendimiento de los activos antiguos de mas de 350.000 se estaban degradando y

no tenía ni zorra idea de como podía frenar la progresiva decadencia. Por  las 

experiencias anteriores temía llegar al momento de no poder pagar la cuotas de

la hipoteca futuras. Pero he aquí lo maravilloso. Empezamos a invertir en unos nuevos

y rentables activos. Los rendimientos de esos nuevos activos empiezan a suplir los

rendimientos de los activos antiguos. El saldo es igual a los rendimientos de los

activos antiguos, más los rendimientos de los nuevos activos, menos las inversiones

y la cuota de hipoteca. Fantástico. Consigo reemplazar los rendimientos antiguos

por los nuevos . Sin endeudamiento. Año 10 : 182.000 nuevos activos total de

ingresos acumulados 901.000 euros. De la hipoteca se han pagado 120.000 de los 

cuales 80.000 son intereses. Hace un mes que hemos renegociado la hipoteca a 

35 años y pagaremos 500 euros mensuales. Yo no quería pero me he dado cuenta

de que los próximos 10 años pagaré en cuotas un total de 60.000 euros frente

a los 120.000 pagados en la decada anterior . Por tanto podré destinar 60.000

euros mas a mis inversiones con rentabilidades del 60%. Podeis hacer los cal-

culos vosotros. Son muy estimulantes.